Одним из видов налоговых вычетов в Республике Беларусь является имущественный вычет, который предоставляется физическим лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, при покупке или строительстве жилья.
Суть имущественного вычета заключается в том, что денежные средства, израсходованные на улучшение жилищных условий, не облагаются подоходным налогом по ставке 13%.
Для получения имущественного налогового вычета нужно обратиться к работодателю по месту основной работы, предоставив соответствующие документы.
В случае получения доходов не по месту основной работы для получения вычета физическому лицу можно по окончанию календарного года обратиться в налоговый орган, представить налоговую декларацию и документы, подтверждающие право на вычет.
Если гражданин не воспользовался имущественным вычетом или воспользовался не в полном объёме, то неиспользованная сумма переносится на последующие месяцы (годы) до полного её использования.
В случае увольнения сотрудника, который в период работы в организации производил расходы и не в полном объеме воспользовался вычетом, он вправе получить имущественный вычет в отношении доходов, полученных по новому месту работы.
Следует учитывать, что в случае получения (частичного получения) имущественного вычета на строительство или приобретение жилья работник не вправе получить данный вычет в отношении иного одноквартирного жилого дома или иной квартиры. То есть такой вычет может быть использован только один раз.
Важным нововведением с 2025 года является предоставление права многодетным семьям на повторное получение вычета в отношении понесенных расходов на строительство или приобретение второго и последующего жилья, при условии, что такая покупка или строительство осуществляются с привлечением льготного кредита или одноразовой субсидии.
Также следует учитывать, что имущественный вычет не распространяется на суммы, уплаченные за счет субсидии, поскольку она финансируется из средств бюджета.
