20 Верасень 2023

Инспекция МНС по Новобелицкому району г. Гомеля разъясняет вопросы арендатора по НДС при перевыставлении субарендатору потребленных им услуг

Если организации являются плательщиками НДС и заключили между собой договор субаренды помещений, арендодатель перевыставляет арендатору стоимость потребленной энергии (с НДС), приобретенной у энергоснабжающих организаций, в свою очередь, арендатор "транзитом" перевыставляет субарендатору для возмещения стоимость потребленной им энергии, то здесь возникают вопросы. Разрешается ли арендатору принять к вычету сумму предъявленного НДС, приходящуюся на стоимость энергии, перевыставленной для возмещения субарендатору? А с полученного от субарендатора возмещения надо исчислять НДС или нет?

Порядок применения налоговых вычетов определен в статье 133 Налогового Кодекса РБ. В ней среди прочего приведены случаи, когда суммы НДС не подлежат вычету (п. 24 ст. 133 НК).

Один из таких случаев гласит - не подлежат вычету суммы НДС, предъявленные при приобретении услуг, не признаваемых при возмещении их стоимости объектами налогообложения НДС в соответствии с подп. 2.12.2 ст. 115 НК (ч. 1 подп. 24.8 ст. 133 НК).

В свою очередь, не признается объектом налогообложения возмещение арендодателю арендатором стоимости приобретенных услуг, связанных с арендой, не включенной в сумму арендной платы (ч. 1 подп. 2.12.2 ст. 115 НК).

В предложенной ситуации:

  1. арендатор не может принять к вычету сумму перевыставленного арендодателем НДС, приходящуюся на стоимость энергии, перевыставленной для возмещения субарендатору;
  2. с полученного от субарендатора возмещения потребленной им энергии арендатору исчислять НДС не надо.